Постройка загородного дома – потребует немало усилий и финансовых затрат.
Самое главное в этом предприятии – спланировать бюджет, исходя из которого планируют: количество помещений дома, их функциональное назначение, площадь всей постройки, строительный материал, наружную отделку фасада и т.д.
Далее выберите для себя наиболее приемлемую технологию, изучите ее достоинства и недостатки.
На сегодняшний день строительство очень усложнилось.
Раньше строили дома, используя камень, дерево, глину или солому.
Сегодняшняя смета современного дома насчитывает полсотни наименований материалов.
К тому же ужесточаются строительные требования по совмещению разных материалов.
Безусловно, строительство частного дома нужно начинать с проекта.
Необходимо понять генеральный план: где будет находиться дом, какого он будет размера.
Заказывать проект следует у профессионального архитектора, которые используют многолетние наработки.
Это колоссальный опыт.
Распространенная ошибка – вырисовывание схемы самостоятельно на листке в клетку!
Не нужно рисовать планировку дома самим! Это может ввести в заблуждение архитектора.
Сегодня повсеместно продаются типовые проекты.
Лучше же воспользоваться индивидуальным проектированием.
Оно позволяет учесть все детали и акцентировать на них внимание при разработке генерального плана.
Например, если застройка будет производиться на холме, то обязательно учитывается «роза ветров», ориентация сторон света.
На болоте могут быть слабые грунты, поэтому в данных природных условий лучше построить одноэтажный дом, чтобы уменьшить нагрузку на грунт.
Далее – делать 4 или 5 скважин, чтобы получить характеристику грунтов, узнать их несущую способность и т.п.
Только потом начинается закладка фундамента.
Это один из важных этапов проектирования.
Необходимо подобрать рациональный фундамент, чтобы для человека он был экономически выгоден.
В зависимости от архитектуры дома, от геологии, от технологии рассматриваются несколько вариантов фундамента.
Например, ленточный, плитный или сваи.
Проектировать все варианты накладно, поэтому следует примерно просчитать их стоимость, и, проведя технико-геологическое и технико-экономическое сравнение, выбрать более подходящий.
И, наконец, необходимо искать профессионального строителя.
Найти добросовестного исполнителя тяжело, поэтому важно обращать внимание на его отношение к своей профессии.
В настоящее время существует способ защиты от недобросовестного подрядчика, когда нанимается независимый человек со стороны, который ведет контроль над работой подрядчиков.
Это услуга называется «технический надзор».
Так как цель строительство дома – улучшения образа жизни семьи, то он должен соответствовать этим требованиям.
Поэтому выбирайте специалистов, которые помогут Вам подчеркнуть атмосферу дома и сделать его максимально комфортным для проживания.
